Как получить кредит на строительство дома

02 Май 2021

Как получить кредит на строительство дома? Таким вопросом сейчас задаются многие, потому что собственный дом является настоящей мечтой для многих людей. Он дает возможность почувствовать себя в комфорте и уюте.

Описание статьи:

Строительство своего дома позволяет получить оптимальное жилое пространство, которое будет отвечать всем конкретным пожеланиям, что в свою очередь сделает жизнь максимально комфортной и качественной. Для получения кредита на строительство дома необходимо подобрать банковское учреждение. Важно соотнести все возможности с потребностями выбрать оптимальный вариант. Во время выбора банка, как правило, руководствуются такими критериями, как невысокие процентные ставки, оптимальные сроки выплаты кредита, отсутствие первого взноса, а также максимально простая процедура оформления специальной документации.

 

Условия кредитования

Важно обратить внимание во время выбора условий кредитования на строительство дома на размер процентной ставки. Она, как правило, указывается в нескольких видах валюты. Можно самостоятельно подсчитать, какая валюта станет оптимальным вариантом. Как правило, необходимо делать ежемесячные взносы по кредиту. Выдать кредит банк может под залог земельного участка или же какой-либо другой недвижимости. Необходимо в обязательном порядке указывать в договоре объект, который закладывается под залог. Кредитный комитет не будет рассматривать заявление без этого пункта. В некоторых случаях возможно дополнительное погашение кредита, если оно предусмотрено в договоре. Возможно, за досрочную выплату можно будет не доплачивать, а может такой возможности и вовсе не будет.

 

Детали договора

Помимо этого некоторым банками взимаются определенные комиссионные за досрочную выплату кредита. Необходимо обратить особое внимание на условия договора. Начальный взнос может отсутствовать, если в залог оставляется недвижимость. Банки предоставляют кредит на возведение дома приблизительно на 15-30 лет. Рекомендуется указать в договоре примерный срок возвращения кредита. Заявленная годовая процентная ставка практически не отражает действительной стоимости кредита. Поэтому нет особого смысла сравнивать предложения банков на основе процентных ставок.

 

Банки требуют наличие необходимых документов, например, справка о доходах, как получателя кредита, так порой и членов семьи, которые могут выступить в качестве гарантов кредитных обязательств. Также могут потребовать указание дополнительных источников дохода.

 

Ламинированный напольный плинтус
Ламинированный напольный плинтус
Для напольных ламинированных покрытий, для ламината предназначен ламинированный плинтус. Для иных напольных покрытий и всего остального они не подходя
0 комментариев
18 Октябрь 2021
Правильный подход к созданию дорожек
Правильный подход к созданию дорожек
Вся красота частного дома начинается именно со двора, как только открывается калитка. И одной из составляющих данного убранства является садовая дорож
0 комментариев
01 Сентябрь 2021
Дмитрий Кусонский

Самая, пожалуй, большая проблема в случае с кредитом на строительство — это предмет залога! Но оно того стоит, поскольку кредит на покупку готового жилья будет по сумме значительно больше!

Геннадий

Сейчас банки основной свой заработок получают не на прямых услугах (проценты по кредитам), а на опосредованных (комиссионные). Поэтому учтите, что банк может потребовать дополнительно страхование как предмета залога, так и жизни получателя кредита (причем только в определенных страховых), оплата справок и действий банка по внесению и выведению из реестра залогового имущества и это еще недалеко не все.

Владимир

Статью надо переименовать в «Как загнать себя в рабство на 30 лет?»:-) Уже давно все в курсе, что переплата по жилищному кредиту составляет почти 200%, а в некоторых случаях и того больше.

SokoL88

По поводу деталей и нюансов то все изложено хорошо. Но самое важное, что упустили, является банальной кредитной историей. Если не будет белой кредитной истории либо ее вообще не будет, то банк скорее всего откажет. Не обязательно брать большой кредит, обычно берут на бытовую технику и выплачивают досрочно 2-3 кредита.

Михаил

Перед получением кредита, лучше всего изучить все «подводные камни» выбранного банка и процентную ставку. Я считаю, что нужно помнить одно правило, банку всегда должен получать прибыль, в первую очередь он работает для своей выгоды.

Андрей

Без кредита в наше время никак, нужно только определится с Банком доверять ему, выяснить какие проценты и на какой срок кредит. Желательно выплачивать досрочно, чтобы с экономить на переплате.

Анатолий

Я бы порекомендовал предварительно побеседовать с теми заёмщиками, которые получали кредит в банке. Как показывает реальная практика, после такой взаимной беседы с незаинтересованным лицом, можно узнать ряд данных на которых банковские сотрудники стараются не акцентировать внимание. В то же время они являются очень важными для конечного заёмщика.

Ден

До сих пор многие люди, которые с удовольствием взялись бы за постройку собственного дома, не могут оформить себе кредит из-за сложностей с документами. Слишком уж много всего нужно.