Незаконное строительство
По закону, приступить к строительству можно только после оформления юридических прав на земельный участок, имея на руках согласованный во всех инстанциях проект, а также уже полученное разрешение на возможность проведения необходимых строительных работ.Так же потребуется получить ордер на право проведения земляных работ.
Сбор всех разрешений требует большого количества времени и естественно желание ускорить данный процесс. И очень часто застройщики не получив еще полного комплекта документов начинают строительство, что является нарушением законодательства. Данное правонарушение предусматривает административное наказание для граждан в виде штрафа до пяти тысяч рублей, в то время как для юридических лиц — до миллиона рублей или наложение ареста на деятельность сроком до девяноста дней. В строительстве обязательно используются составы для защиты древесины покупают их со всеми остальными материалами.
При застройке в обязательном порядке следует учитывать целевое начальное назначение вашего земельного участка, т.к. застройка участка в разрез с его целевым назначением также является правонарушением и предусматривает в том числе административную ответственность.
Желательно убедится в наличии у строителей разрешения ведения необходимых как строительных, так и земляных работ. Осуществление этих видов деятельности без соответствующего разрешения приводит опять же к административной ответственности в виде штрафов для частных застройщиков до трех тысяч, в то время, как для юридических лиц штраф может составить и сто тысяч рублей.
